В России обновлены ключевые своды правил в сфере строительства
По данным КонсультантПлюс, вступили в силу изменения в своды правил, регулирующие градостроительство, монтаж санитарно-технических систем зданий, проектирование высотных комплексов и фундаментов.
Исполнитель на объекте экономит на огнезащите стальных конструкций. Вместо проектирования балок и колонн с гарантированным пределом огнестойкости — закупается дешёвый состав, наносится «от руки». Через три года проект не проходит проверку. Своды правил обновились, расчётные параметры изменились, а подрядчик уже на гарантийном обслуживании. Схема стандартная, и 22 июля 2026 года она снова актуальна.
Параллельно, как сообщает Строительство.RU, Приказом МЧС России № 505 утверждён новый свод правил по огнестойкости стальных конструкций, который позволяет проектировщикам шире использовать огнестойкую сталь. Оба документа меняют условия работы для тех, кто проектирует и строит.
Пакетное обновление: четыре направления
КонсультантПлюс фиксирует изменения сразу по четырём направлениям: градостроительство, монтаж санитарно-технических систем, проектирование высотных комплексов и фундаментов. Конкретные пункты правок в публичных источниках не раскрыты — это повод запросить тексты сводов и сверить с текущими проектными решениями. Обновление затрагивает не только новое строительство, но и реконструкцию: если проектная документация не утверждена, она подлежит пересмотру.
Огнестойкая сталь: Приказ МЧС № 505
Отдельный блок — Приказ МЧС России № 505. Новый свод правил расширяет перечень ситуаций, где допускается применение конструкционной стали с повышенной огнестойкостью. Для проектировщика это означает: вместо нанесения огнезащитных покрытий (мастики, обмазки, плиты) можно изначально заложить марку стали, выдерживающую требуемый предел огнестойкости без дополнительной обработки. Подход меняет спецификации, бюджет и сроки монтажа.
Практический чек-лист: что проверить
Фундаменты и высотные комплексы. Сверить расчёты несущей способности и деформаций с актуальной версией свода правил. Если проект в работе — направить запрос проектировщику на соответствие.
Санитарно-технические системы. Проверить узлы прохода инженерных коммуникаций через ограждающие конструкции: требования к герметичности и противопожарным разделкам могли измениться.
Стальные конструкции. При новом проектировании — запросить у конструктора обоснование выбора марки стали: обычная или огнестойкая. При реконструкции — пересчитать существующие узлы на соответствие Приказу № 505.
Документация. Потребовать от генпроектировщика и подрядчика акт сверки применённых нормативов с актуальной редакцией сводов правил. Дата вступления изменений в силу — фиксированная точка отсчёта для всех последующих проверок.