Локальные риски: какие улицы остаются без централизованного водоотведения
Отсутствие финансирования напрямую затрагивает несколько районов города, для которых уже были разработаны или находились в стадии разработки проекты ливневок. В частности, без новых сетей остаются участки на улице Тимакова (от дома №23 до Московского тракта), улице Нижне-Луговой (от проспекта Ленина до улицы Трудовой), а также в районе улиц Украинской, 15, и Степана Разина, 14. Кроме того, финансирование не предусмотрено для строительства систем отвода поверхностных вод на улице Лебедева и в поселке Заварзино.
В микрорайоне №8 (Зеленые Горки) ситуация осложнилась тем, что контракт на проектирование сетей ливневой канализации был расторгнут по инициативе подрядчика. Ранее, в 2025 году, на содержание и ремонт ливневок выделялось 80 миллионов рублей, что позволило обустроить канализацию на улице Бирюкова. Однако в 2026 году аналогичных работ на новых объектах не планируется, а вопрос передачи сетей концессионеру, который обсуждался властями ранее, остается отложенным на неопределенный срок. Потребность в средствах на выполнение работ по строительству ливневок теперь планируют учесть лишь при формировании предложений в проект бюджета на 2027 год и плановый период 2028–2029 годов.
Риски для частного строительства и благоустройства
Для тех, кто планирует строительство, ремонт или благоустройство участков на указанных улицах Томска, отсутствие муниципальных ливневок означает необходимость самостоятельно проектировать системы водоотведения. При проведении строительных работ в зонах без централизованной ливневой канализации возрастает важность качественной гидроизоляции фундаментов и цокольных этажей, а также обустройства локального дренажа на территории участков.
Поскольку проекты строительства городских сетей на улицах Лебедева, Тимакова, Нижне-Луговой, Украинской и Степана Разина временно лишены финансирования, собственникам придется рассчитывать на собственные инженерные решения для защиты зданий от поверхностных вод. В микрорайоне Зеленые Горки контракт на проектирование ливневок и вовсе расторгнут, что отдаляет решение проблемы водоотведения на неопределенный срок. При выборе материалов для наружной отделки и обустройства фундамента в этих локациях стоит закладывать повышенный запас влагостойкости.
Инфраструктурные изменения на левобережье Томска
В то время как дорожная инфраструктура сталкивается с дефицитом бюджета, в сфере социального строительства Томска намечаются крупные проекты. Власти объявили аукцион на проектирование и строительство смешанной поликлиники на левобережье города, в микрорайоне Левобережный Life (вблизи ЖК «Гравитация» и супермаркета «Лента»). Начальная цена контракта составляет почти 995,7 миллиона рублей.
Новое медицинское учреждение будет рассчитано на 350 посещений в смену с детским отделением на 120 посещений. Подрядчику предстоит возвести здание общей площадью 5,4 тысячи квадратных метров (площадь застройки — 1,4 тысячи квадратных метров, высота — не более пяти этажей) и ввести его в эксплуатацию до 20 сентября 2028 года. Развитие этого медицинского узла может повысить привлекательность близлежащих микрорайонов Северный Парк и Левобережный Life для покупки жилья и строительства, однако покупателям участков в этой локации также стоит заранее оценивать состояние локальных инженерных сетей и дренажа.
Проверка первоисточников
Где сверить правила и документы
Ссылки помогают быстро перейти от советов в статье к официальным реестрам, правилам или справочным сервисам. Перед оплатой или претензией сохраняйте дату проверки.