Ремонт – от котельной до батареи
По данным «Гатчинской правды», в Гатчине в межотопительный период кипит работа: МУП «Тепловые сети» проверяет трубопроводы повышенным давлением, ищет слабые места и меняет участки, через которые прошлой зимой утекло не только тепло, но и терпение жителей.
Главный инженер предприятия Мария Свягина рассказала, что уже сделано и что ещё предстоит до начала отопительного сезона.
Арифметика одного капремонта
Цифры обнажают суть процесса. На улице Новоселов капитальный ремонт участка теплотрассы обойдётся бюджетам Ленинградской области и Гатчинского округа в 20,6 миллиона рублей. За эти деньги подрядчик обязуется заменить 170 погонных метров трубопровода в двухтрубном исчислении — то есть примерно по 121 тысяче рублей за каждый метр двойной трассы. Для понимания: это цена приличного косметического ремонта в «однушке», только тут платит не владелец квартиры, а муниципалитет. Демонтаж старых труб выполнен наполовину, монтаж новых начинается; на время работ жители сидят на временной теплотрассе.
Ещё 12,3 миллиона — уже из местного бюджета и силами самого МУПа — ушли на два адреса: «Аллею Павла I» и двор дома 1/8 по улице Зверевой. По словам Свягиной, сети там были «очень сильно изношены и давали утечки» — то есть перехаживали свой нормативный срок минимум лет на десять и дождались замены, лишь когда начали заливать подвалы.
Когда трубе двадцать лет — это диагноз
Отдельный сюжет — улица Киргетова, 21а. Там сети перешли к городу от ПКП «Курчатовский институт», и этим трубам больше двадцати лет. На улице Рысева, 38 за зиму и весну накопилось несколько утечек — участок заменили за счёт собственных средств предприятия. Во время остановки котельной №11 подменили кусок трубопровода диаметром 500 миллиметров у торгового центра «Гатчинский», поменяли запорную арматуру на Чехова, поработали в камере на Достоевского. После гидравлических испытаний устранено больше двадцати протечек — и это, судя по всему, ещё не финал.
На 22 июля план подготовки к зиме по Рысева был закрыт на 90 %, по Волкова — полностью, по Киргетова — только начинался.
Что проверять в собственной квартире
Муниципальная история — наглядное пособие для частника. Если в доме стоякам больше пятнадцати лет, вскрытие покажет ровно то же, что видят гатчинские слесари: свищи, накипь, коррозию в местах сварки. И если уж тратиться на ремонт — тратиться один раз: армированный полипропилен, нормальная запорная арматура, грамотная опрессовка после монтажа. Экономия на фитингах оборачивается повторным вскрытием стены через два сезона и новым счётом за «аварийку».
И пока город готовит трубы к зиме, грех не воспользоваться тем же принципом «межсезонья» для собственного инвентаря. Лопаты, мангалы и садовые тележки лучше приводить в порядок до дачного ажиотажа — иначе придётся либо стоять в очереди в мастерской, либо переплачивать в сезон. Подробный разбор, что именно сделать с летним скарбом до начала дачных работ, собран в одном материале — удобно, чтобы не метаться по сервисам.