Президент НОСТРОЙ Антон Глушков специально для Бизнес ФМ рассказал о перспективах строительства из CLT-панелей

Типичная ошибка здесь — принимать заводскую панель за готовое решение для любого объекта. CLT работает только как система: расчёт, узлы, огнезащита, сметное нормирование и проектная дисциплина должны собираться в один контур.

Нормативный барьер сдвигается, но не исчезает

CLT — перекрёстно-клееная древесина: многослойная панель из пиломатериалов, слои которой уложены во взаимно перпендикулярных направлениях и склеены под высоким давлением. В профессиональной среде такой материал называют промышленной древесиной.

Источник сообщает, что Главгосэкспертиза приступила к нормированию технологий строительства из CLT. Действующие сметные нормы ФСНБ-2022 для деревянного домостроения применяются к сборке жилых и общественных зданий из щитовых, каркасных и бескаркасных деталей заводского изготовления. По поручению Минстроя планируется разработка 16 сметных норм для жилых и общественных зданий из перекрёстно-клееной древесины.

Это не формальность. Без отдельной сметной базы технология остаётся сложной для нормального бюджетирования. Проектировщик может заложить панели, но заказчик должен понимать: стоимость конструкции определяется не только площадью стен и перекрытий. В расчёт входят изготовление, логистика, монтажная схема, соединительные элементы и проработка примыканий.

Пять этажей — действующий предел

По словам Антона Глушкова, требования пожарной безопасности сейчас допускают возведение многоквартирных домов с применением деревянных конструкций до пяти этажей. Минстрой рассматривал возможность строительства зданий высотой 9–12 этажей. Массового появления многоэтажного жилья из CLT в крупных городах Глушков ожидает после 2030 года, в горизонте пяти-восьми лет.

В апреле вступил в силу СП 549.1311500.2026, утвердивший нормы пожарной безопасности для деревянных домов до пяти этажей и до 15 метров. Коммерческий директор BN Group Кирилл Конов сообщил, что документу предшествовало более 63 огневых испытаний совместно с МЧС России. Следующая задача — норматив для зданий выше пяти этажей; работа ведётся в рамках НИОКР.

Для архитектурной практики вывод прямой: не надо подменять разрешённую этажность рекламным рендером. Концепция здания и возможность его реализации — разные стадии. Пока проект укладывается в действующий нормативный предел, можно обсуждать конструктивную модель. Выход выше него требует ожидания нового регулирования, а не смелости автора проекта.

Где CLT требует жёсткого контроля

Глушков отмечает малый вес панелей, их теплопроводность и универсальность применения в несущих и ограждающих конструкциях. Последнее особенно важно: одна и та же панель может участвовать в силовой схеме здания либо формировать ограждение. Значит, нельзя переносить решения по стене на перекрытие и наоборот без проверки расчётной функции элемента.

Осенью 2027 года на базе Московского государственного строительного университета планируется открыть центр деревянного домостроения. Его заявленная задача — разработка и апробация конструктивных и проектных решений, а также подготовка специалистов. Отдельное место в его работе может занять CLT. Пермские учёные также опубликовали результаты изучения конструктивного потенциала панелей и предложили рассматривать многогранные, шестиугольные формы вместо привычных прямоугольных зданий.

Контроль для заказчика и проектной команды:

• зафиксировать, является ли CLT несущей или ограждающей конструкцией;
• проверить соответствие этажности действующим пожарным нормам;
• не считать смету по аналогии с каркасным или щитовым домом;
• требовать проработки узлов примыкания до заказа панелей;
• не закладывать здания выше пяти этажей как типовое решение до появления соответствующего норматива.