Почему рынок стройматериалов в Ростовской области ушел в глубокий минус

Аналитику предоставили в «ТендерПро», и, согласитесь, эта цифра говорит куда больше, чем сухие проценты в маркетинговых отчётах производителей.

Где именно просел рынок

Падение неравномерное — и это самое интересное для того, кто считает деньги на стройке. Стеклопластиковая арматура — минус 36,5% за год, газобетон — минус 24,2%, ЛСТК — минус 11,9%. Закономерность прослеживается без бинокля: чем громче материал рекламировали последние пять лет под соусом «инновационности», тем глубже он проваливается, когда инвестор начинает ужиматься. Закупки материалов для удешевления строительства в регионе просели на 16,1% — почти вровень с общим падением. Значит, дело не в попытке сэкономить, а в реальном сокращении портфеля заказов у застройщиков: не до дешёвых экспериментов, когда стройка встаёт.

Коммерческий директор «ТендерПро» Елена Астафьева заявила, что число инвестпроектов в сфере производства стройматериалов за последние двенадцать месяцев сократилось на 53% в годовом выражении. Когда инвестиция схлопывается — схлопывается и спрос, причём не только в дорогом сегменте, но и в самых доступных позициях.

Что это значит для тех, кто сейчас покупает

На Юге России львиная доля торгов на стройматериалы приходится на Краснодарский край (46,7%), Ростовскую область (21,3%) и Крым (18,8%). В среднем в одном строительном тендере участвуют четыре компании — конкуренция есть, и при текущем проседании спроса она будет только ужесточаться. На Кубани, для сравнения, число торгов на стройматериалы уже упало в среднем на 14,1%, а закупки в сегменте удешевления — на те же 16,1%.

Для практического покупателя сигнал простой и предельно прагматичный: рынок сдувается — пора торговаться жёстче. Складские остатки у производителей и дистрибьюторов наверняка распухают, и тот, кто не стесняется задавать неудобные вопросы про реальную маржу, вправе рассчитывать на дисконт в 10–15% от ценника, который ещё полгода назад считался «окончательным». Особенно по стеклопластику и газобетону — именно эти категории сейчас под максимальным давлением. А вот закупать впрок «на чёрный день» смысла нет: общий объём строительства в Ростовской области на июль 2026 года держится на уровне 4,7–4,8 млн кв. м, так что дефицита ждать не приходится. Логистические издержки на хранение съедят любую мнимую выгоду.

Финансовый вердикт: рынок развернулся в пользу покупателя — пользуйтесь моментом, пока продавцы не придумали новую легенду про «премиальное качество» и «экологическую чистоту».