Почему россияне отказываются от капитального ремонта в пользу точечных работ

По данным Авито Услуг, рынок ремонта в России окончательно перестроился: вместо глобальных проектов «под ключ» заказчики всё чаще раскошеливаются на отдельные работы — и это куда более показательный сигнал, чем любой квартальный отчёт производителей стройматериалов. Как заявила в интервью «Ведомостям» руководитель бизнес-направления «Ремонт и строительство» на платформе Светлана Филимонова, конкуренция давно сместилась из плоскости «кто дешевле» в плоскость «кто надёжнее».

Точечный ремонт вместо капитального

По данным Авито Услуг, летом 2026 года спрос на ремонтно-отделочные работы в Уральском федеральном округе подскочил на 27%. Екатеринбург показал годовую динамику в 36%, Тюмень — 43%. Однако структура спроса изменилась куда интереснее: заказчики предпочитают не связываться с многоэтапными проектами, а закрывать конкретные задачи. В списке популярных — установка межкомнатных дверей (от 4000 рублей), поклейка обоев, монтаж натяжных потолков, сборка шкафов, укладка плитки. Особенно охотно делегируют мелкие работы по электрике и сантехнике — в аварийных ситуациях промедление стоит дороже сэкономленных копеек. По словам эксперта, этот тренд особенно выражен среди зумеров.

Для кошелька это означает простую арифметику: формируется отложенный спрос. Капитальный ремонт разбивается на этапы, и, пока ставка по вкладам высока, люди предпочитают копить, а не тратить. Заявленные планы по улучшению жилья никуда не делись — просто сдвинулись по срокам до момента, когда снизится привлекательность депозитов.

Платформа как арбитр

Ещё один тренд, заслуживающий отдельного разбора, — превращение онлайн-площадок из посредника в полноценного участника сделки. По прогнозу Филимоновой, сервисы будут помогать оформлять заказ, подбирать специалиста, контролировать выполнение работ и обеспечивать «безопасную оплату», формируя репутацию на основе отзывов, подтверждённых реально проведёнными платежами. Уже тестируется механика «Соседи рекомендуют» — гиперлокальные рекомендации внутри поиска на анонимизированных геоданных. По сути, это попытка оцифровать сарафанное радио, которое, по признанию самих экспертов, ограничено мнением одного человека.

Для заказчика это палка о двух концах. С одной стороны — больше факторов для сравнения: цены, портфолио, отзывы, скорость ответа. С другой — растёт зависимость от алгоритма площадки, которая заинтересована в наращивании числа транзакций. Тем, кто планирует ремонт, имеет смысл уже сейчас обзавестись собственными цифровыми сервисами для управления проектами — чтобы не превращаться в заложника одной экосистемы и сохранить контроль над бюджетом.

Что отслеживать

Параллельно рынок сигнализирует о других сдвигах. ТЕХНОНИКОЛЬ по итогам первого полугодия 2026 года снизил выручку на 8%, хотя во втором квартале продажи компании в России выросли на 4% — крупный производитель чувствует охлаждение, но не обвал. Отдельная история — запрет на строительство жилых домов в зонах паводков: пока точечная мера, однако она напрямую бьёт по стоимости участков и доступных локаций. Главный же маркер, за которым стоит следать в ближайшие месяцы, — динамика ключевой ставки: именно от неё, по словам эксперта, зависит, вернётся ли отложенный спрос на капитальный ремонт или заморозится до лучших времён.