Новые правила Минстроя для строительных площадок: что важно знать с 1 октября
По данным Агентства новостей «Строительный бизнес», с 1 октября вступает в силу пакет нормативных документов Минстроя РФ, меняющий регламент типовых нарушений на стройплощадке.
Ведомство разъяснило требования к некапитальным модульным сооружениям и правила приёмки малярных работ, ввело СП 246.1325800.2026 по авторскому надзору на площадках и опубликовало новые XML-схемы для этапа строительства.
Авторский надзор по СП 246.1325800.2026
Типовая ошибка — замена утеплителя в узле примыкания ограждающей конструкции (места соединения наружной стены с фундаментом или кровлей) без согласования с автором проекта. Подрядчик обосновывает замену необходимостью оптимизации, проектировщик ставит подпись в журнале без выезда на объект, приёмка надзорного органа вскрывает несоответствие рабочей документации. Разграничить вину сторон невозможно: формат записей и периодичность выездов ранее регулировались отраслевыми соглашениями.
СП 246.1325800.2026 закрывает этот разрыв. Документ фиксирует обязательный состав проверок, периодичность выездов и форму записей в журнале авторского надзора. Контроль проектировщика за соответствием работ рабочей документации получает системный нормативный каркас.
Разъяснения по модульным сооружениям и малярным работам
Минстрой разъяснил требования к некапитальным модульным сооружениям — блок-контейнерам и аналогичным временным конструкциям, применяемым на стройплощадках для размещения рабочих и оборудования. Уточнены критерии классификации подобных объектов, что определяет их правовой режим.
Правила приёмки малярных работ, по данным источника, задают процедуру и контролируемые параметры покрытия.
XML-схемы для строительного этапа
Новые XML-схемы стандартизируют цифровой формат исполнительной документации: актов освидетельствования скрытых работ, общих и специальных журналов. Машиночитаемые файлы ускоряют проверку и снижают риск расхождений в бумажных журналах.
Чек-лист для подрядчика до 1 октября
- Назначить ответственного за взаимодействие с авторским надзором и получить приказ проектировщика.
- Ознакомить линейный персонал с регламентом СП 246.1325800.2026 до выхода на площадку.
- Перевести исполнительную документацию в новый XML-формат по схемам Минстроя.
- Проверить правовой статус модульных сооружений на объекте.
- Включить в процедуру приёмки инструментальный контроль малярных слоёв.