Что именно оценивают и на основании чего
В число участников автоматически попадают все жилые комплексы, размещённые на Авито Недвижимости напрямую застройщиками с 1 января 2025 года. Скоринг, по данным платформы, учитывает несколько групп метрик: пользовательскую активность (просмотры, добавления в избранное), отзывы жильцов о сданных корпусах и благоустройстве, соответствие плановых и фактических сроков сдачи, а также речевую аналитику звонков девелоперу. Методология расчёта, как обещает Авито, будет опубликована — чтобы критерии оставались прозрачными и для покупателей, и для застройщиков.
Номинации объединены в три блока: выбор пользователей, качество и среда для жизни, а также «девелопер года». Итоги подведут в девяти регионах — Москве и Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области, Краснодарском крае, Татарстане, Ростовской, Свердловской и Тюменской областях. Церемония награждения намечена на октябрь 2026 года в Москве.
Что говорит опрос: на что покупатели смотрят в первую очередь
Отдельное исследование, проведённое среди 10 тыс. совершеннолетних россиян в мае 2026 года, показывает, какие критерии для покупателей на самом деле приоритетны. 43% опрошенных приезжают на объект лично, чтобы проверить состояние дома и подъездов. 42% изучают отзывы тех, кто уже живёт в новом ЖК. 40% проверяют репутацию девелопера — историю реализованных проектов и соблюдение сроков сдачи. И 28% дополнительно интересуются технологиями строительства и используемыми материалами.
Эти цифры совпадают с тем, что видно на практике: выбор новостройки давно перестал быть чисто ценовым решением. Покупатели всё чаще пытаются оценить качество строительства до покупки — через отзывы, визиты на объект и репутацию застройщика.
На что обратить внимание, если вы выбираете новостройку
Появление бейджа «Формула доверия» в карточке ЖК может показаться весомым аргументом при выборе, но стоит помнить о нескольких моментах. Во-первых, премия оценивает проекты, которые размещены на одной конкретной платформе, — это не полная картина рынка. Во-вторых, скоринг строится на поведенческих данных пользователей платформы и отзывах, а не на строительной экспертизе. В-третьих, даже методология с прозрачными критериями не заменяет самостоятельную проверку: выезд на объект, изучение документации, разговор с жильцами уже сданных очередей.
Премия может стать полезным навигатором для тех, кто только начинает поиск и хочет сформировать короткий список ЖК. Но для финального решения — особенно если речь о покупке квартиры с отделкой или без — одного бейджа недостаточно. Стоит дождаться публикации методологии, чтобы понять, что именно стоит за цифрой скоринга, и уже потом принимать решения, опираясь на собственную проверку.
Проверка первоисточников
Где сверить правила и документы
Ссылки помогают быстро перейти от советов в статье к официальным реестрам, правилам или справочным сервисам. Перед оплатой или претензией сохраняйте дату проверки.